Jyllandsgade 77, 7000 Fredericia
Attraktiv og renoveret investeringsejendom i Fredericia
DK-Estate Erhvervsmægler har fornøjelsen af at udbyde denne flotte og fuldt istandsatte ejendom på Jyllandsgade 77 i Fredericia. Ejendommen fremstår meget velholdt, både udvendigt og indvendigt, og er perfekt til dig, der søger en investeringsejendom med høj kvalitet i hjertet af Fredericia.
Udvendigt er ejendommen blevet gennemgribende renoveret med et nyere tag og tagrender, yderligere er vinduerne også udskiftet. Ejendommen fremstår meget flot, med pæne detaljer som gesimser og udsmykning.
Indvendigt er lejlighederne i stuen og på 1.sal renoveret med stor sans for detaljer og komfort. Gulvene er blevet genoprettet og lejlighederne fremstår total renoveret, og giver et moderne og indbydende hjem for ejendommens lejere. Yderligere fremstår lejligheden på 1.sal ligeledes pænt og med oplagte potentialer ved genudlejning.
Ejendommens beliggenhed er særligt attraktivt, centralt på den rolige Jyllandsgade indenfor voldene. Fra ejendommen er der kort afstand til gågaden, samt de naturskønne omgivelser omkring Fredericia.
Lejemålsdata i ejendommen
Stuen, 131 m2: 3 værelser, badeværelse samt køkken.
1. Sal, 137 m2: 5 værelser, badeværelse samt køkken.
2. Sal, 132 m2: 4 værelser, badeværelse samt køkken.
Du er altid velkommen til at kontakte DK-Estate Erhvervsmægler på tlf. 70 60 29 99 for yderligere.
Tekniske specifikationer
Type: Udlejningsejendom |
Pris: kr. 4.600.000, -
|
Gns. leje pr. m2: kr. 754, - |
Lejemål - Bolig: 3 |
Etageareal: 493 m2 |
Areal - Bolig: 400 m2 |
Drift: kr. 165, - pr. m2 |
Pris pr. m2: kr. 11.500, - |
Energimærke: F |
Afkast: 5,13% |
Sagsnr: 134-1337,8 |
Speciale: Drift og Udvikling |
Billeder udenfor
Billeder indenfor

Nicolas Lund Madsen
Erhvervsmægler & Indehaver
Tlf. +45 30 15 29 99
E-mail
Prinsessegade 39A
7000 Fredericia