Jyllandsgade 77, 7000 Fredericia

Attraktiv og renoveret investeringsejendom i Fredericia

 

DK-Estate Erhvervsmægler har fornøjelsen af at udbyde denne flotte og fuldt istandsatte ejendom på Jyllandsgade 77 i Fredericia. Ejendommen fremstår meget velholdt, både udvendigt og indvendigt, og er perfekt til dig, der søger en investeringsejendom med høj kvalitet i hjertet af Fredericia.

 

Udvendigt er ejendommen blevet gennemgribende renoveret med et nyere tag og tagrender, yderligere er vinduerne også udskiftet. Ejendommen fremstår meget flot, med pæne detaljer som gesimser og udsmykning.

 

Indvendigt er lejlighederne i stuen og på 1.sal renoveret med stor sans for detaljer og komfort. Gulvene er blevet genoprettet og lejlighederne fremstår total renoveret, og giver et moderne og indbydende hjem for ejendommens lejere. Yderligere fremstår lejligheden på 1.sal ligeledes pænt og med oplagte potentialer ved genudlejning.  

 

Ejendommens beliggenhed er særligt attraktivt, centralt på den rolige Jyllandsgade indenfor voldene. Fra ejendommen er der kort afstand til gågaden, samt de naturskønne omgivelser omkring Fredericia. 

           

Lejemålsdata i ejendommen

Stuen, 131 m2: 3 værelser, badeværelse samt køkken.

1. Sal, 137 m2: 5 værelser, badeværelse samt køkken.

2. Sal, 132 m2: 4 værelser, badeværelse samt køkken.

 

Du er altid velkommen til at kontakte DK-Estate Erhvervsmægler på tlf. 70 60 29 99 for yderligere.

 

Tekniske specifikationer

Type: Udlejningsejendom

Pris: kr. 4.600.000, -

Gns. leje pr. m2: kr. 754, -
Lejemål - Bolig: 3 Etageareal: 493 m2 Areal - Bolig: 400 m2
Drift: kr. 165, - pr. m2 Pris pr. m2: kr. 11.500, - Energimærke: F
Afkast: 5,13% Sagsnr: 134-1337,8 Speciale: Drift og Udvikling

 

Billeder udenfor

Billeder indenfor

Nicolas Lund Madsen

Erhvervsmægler & Indehaver
Tlf. +45 30 15 29 99
E-mail

Prinsessegade 39A
7000 Fredericia